一套公积金贷款，一套商业贷款，还可以继续商业贷款吗？（郑州有车贷会不会影响公积金贷款）

1. 一套公积金贷款，一套商业贷款，还可以继续商业贷款吗？
2. 结婚后商贷转公积金好转吗？
3. 提取过公积金对以后贷款买房有影响吗？
4. 河南省直公积金为什么不能组合贷？

一套公积金贷款，一套商业贷款，还可以继续商业贷款吗？

公积金贷款未还清，可以使用商业贷款继续购房，但是不能用住房公积金进行贷款购房了。以郑州为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第二条关于贷款条件的规定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

结婚后商贷转公积金好转吗？

挺好转的。只要你转公积金符合要求就可以了，具体要求为：1.已经拿到产证且缴纳公积金为河南省公积金

2.银行同意结清贷款且有充足资金去解抵押

办理流程：1.向公积金提出申请，办理初审

2.初审通过后需要在3个月内缴清银行贷款和办理解抵押 3.公积金复审，即递交商转公申请材料当场就可以完成，大概20分钟左右。完成复审之后30个工作日之内放款。

商贷转公积金不好转，要满足以下条件：

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力

提取过公积金对以后贷款买房有影响吗？

公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的，但是对贷款额度是有一定影响的。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金《住房公积金贷款须知》第二条 贷款额度。贷款额度同时按以下3个条件认定：

1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

河南省直公积金为什么不能组合贷？

原因是公积金贷款和个人住房商业贷款是两种购房的不同方式，在还款一年后就可以申请组合贷款，至于申请中的公积金部分是不能申请组合贷款的。

组合贷款是商业银行，利用公积金贷款平台联合公积金中心，共同开展的一种创新型贷款业务。组合贷款因为涉及抵押权的分配，需要公积金中心、合作银行共同合作。而目前大多数商业银行出于，贷款资产风险防控和资金规模的考虑，不愿意和公积金中心合作开展组合贷款业务。

到此，以上就是小编对于郑州有车贷会不会影响公积金贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。