大坏蛋 知识问答 2025-04-28 22:06:27 122 0 关于这个问题，商转公是指将商业用途的房产转为公共用途的房产，如将商铺改为公寓、办公楼等。如果房产名下有欠款，需要先清偿欠款后才能进行商转公手续。否则，可能会影响房产转移的合法性和权属。建议您咨询专业的房产律师或房产中介公司，以确保房产转移过程的合法性和安全性。
商转公名下有欠款是不能转的。
因为商转公是一种个人信用申请方式，转入单位会对信用记录进行审查，如果存在欠款情况，则会影响个人的信用记录，从而不利于信用审批。
同时，商业银行、信用卡等机构通常会与个人签订相关的还款协议，拖欠还款可能会导致被追究法律责任。
所以在进行商转公前，要确保个人的欠款问题已经得到妥善解决，否则会对信用记录和个人信誉产生不利影响。
可以，但不能有逾期。商转公怎么办理
【1】贷前咨询。贷款申请人到公积金管理中心咨询贷前相关问题及注意事项，并领取申请表。
【2】贷款申请。贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。
【3】贷前调查。公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，会进行个人征信情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。
【4】审核、审批。公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款。
【5】结清原商贷、注销原抵押。公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。因各地有所不同，具体以贷款申请人所在当地公积金中心为准。
【6】签订合同。贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。
【7】办理抵押登记、公证及发放贷款。
到此，以上就是小编对于买商铺信用卡影响贷款吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
