大坏蛋 知识问答 2025-04-29 00:37:49 104 0 股权转让房屋出售过户其实不难。首先股权转让双方需要在公平公开公正，符合国家法律规定的情况下达成股权转让协议，然后签订股权转让合同。
合同签订后再到当地公证处对合同公证，拿到公证书后就去房管局申请股权转让房屋过户申请过户。
只要到行政服务中心的市场监管窗口办理股权变更就可。这样可以少缴税。
股权转让注意事项
1、明晰股权结构

应就被转让公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程，董事会、股东会决议等等必要的文件。审慎调查，明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时，合同各方均符合主体资格。避免当合同签订后却发现签约的对象其实不拥有股权的现象发生。
2、资产评估
股权转让注意事项和方法：
1，在起草有关股权转让文件前，应到公司注册所在地的工登记部门查阅并复印一下公司的工商登记资料。
2，签订股权转让协议是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务，例如股权转让份额，转让价格，交割日期等，建议由律师或专业人员起草条款内容。
3，为了防范受让方不履行支付股权转让的対价风险，转让合同应明确规定违约赔偿的范围，转让方可以要求受让方提供担保。
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