大坏蛋 知识问答 2025-04-27 08:33:17 87 0 算。
说一下购买商住房的优势
1，这里的商住房指40，50年产权性质的房子。
2，在国内大多数城市商住房不限购，不限售。
3，购买商住房首付5成，最长贷款年限10年。
4，购买商住房的契税为3%，首次购买商品房住宅，税费为1-1.5%。
5，购买商住房贷款不计入购买套数，购买商住房贷款计负债，也就是说购买商住房后购买商品房住宅算首套。
6，最重要的，商住房的价格相对住宅要便宜不少。
扩展北京市对于商住房的限购比较严格
1，2017年3月26日之后新建商办类项目，个人不允许购买。
到此，以上就是小编对于商住房贷款是否影响首套的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
