大坏蛋 知识问答 2025-04-27 01:23:27 80 0 如果深圳的可售型人才房断供了，您可以采取以下几个步骤来解决问题：
1.了解合同条款：首先，您需要仔细阅读您与开发商签订的购房合同，了解其中涉及到的细节和权益保障条款。如果有关购房流程、物业管理和维护等方面的规定，请务必了解清楚。
2.与开发商协商：一旦发生断供情况，建议您立即与开发商进行沟通和协商。您可以向开发商详细说明情况，并要求其履行合同义务，按时提供房屋交付和相关支付服务。如果可能，可以考虑与开发商就合理解决方案进行协商，例如延期交付或提供替代房源等。
3.咨询专业律师：如果无法与开发商达成合理解决方案或发生其他纠纷，建议您寻求专业的法律援助。请咨询一位拥有房地产法经验的律师，让其为您评估情况，并提供具体的法律建议和解决方案。
4.与相关部门联系：如果您觉得自己的权益受到了侵害，可以向深圳市住房和建设局或其他相关部门投诉举报。他们将会介入调查，并为您提供支持和指导。
请记住，以上只是一些建议，并不能替代法律意见。在处理房产问题时，请寻求专业的法律咨询以确保您的权益得到充分保护。希望能帮到您，如果您有其他问题请随时提问。
断供深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。
“深圳房价断供”通常指的是在深圳地区，由于购房者无法承受高昂的房价或者贷款条件收紧等原因，导致购房需求下降，进而对开发商和房地产市场造成一定影响。这个词汇中的“断供”指的是银行、金融机构等提供贷款服务的机构限制了房贷发放规模和条件，导致部分购房者无法成功贷款购房。
需要注意的是，“深圳房价断供”并不是一个具体的经济学概念，而是一种新闻报道或社会舆论中的表述方式。其中涉及到的房地产市场、信贷政策等问题都是比较复杂的，需要综合考虑多方面因素才能作出准确判断。
贷款购买的房屋，每月偿还贷款，成为月供。放弃了房屋的所有权并且不再偿还每月的贷款，称为断供。随着房价的下跌，贷款买的房子，在一定时间后，它的售价会大大低于原来的售价，首付与加已经交的贷款有时甚至也比不上损失。所以断供就出现了
深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定： 在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房; 对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。具体如下：
一、深户在深圳购房需要满足的条件 （以家庭为单位）
可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。
二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件
（1）购房资格
非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。 （社保满一年：一般指13个月以上）
（2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
