大坏蛋 知识问答 2025-04-29 01:02:28 165 0 个人征信报告有逾期对房贷是有影响的。个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房贷银行会查征信，一般银行规定近两个月内，征信查询次数不得超过四次。具体几次也要看银行要求，查询次数过多这两个月是不能办理房贷的，只能等两个月再办理，如果银行不限制征信查询次数是没影响的。 个人住房贷款申请人必须具备的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
征信逾期房还是可以买的，但是要贷款就很难！因为买房和征信基本上无关联
征信有问题主要会影响贷款，如果购房者不选择贷款买房，那么征信就不是值得担忧的问题。但是如果是贷款买房的话影响就比较大了，轻则会导致贷款额度减少利率增加，重则会导致无法贷款。所以保持良好的征信是非常有必要的。个人征信对贷款买房有什么影响当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)
可以买房，有可能贷款的金额降低。
个人征信有逾期记录是影响贷款的，第一种是征信逾期近两年才还款一次或两次，一般不会影响贷款买房，但贷款利率可能会比较高。另外一种近两年逾期连续三次逾期或累计六次逾期仍未还款的，将不能申请到房贷。
有逾期记录能否贷款买房，要看具体情况来分析，银行对于房贷申请者的征信要求为：近2年内不能有连续超过3次的贷款逾期记录，累计逾期记录不能超过6次。
如果2年内网贷和信用卡都没有还清，征信逾期记录不符合银行的要求，或者逾期贷款的时间超过3个月，已经成为呆账，想要申请房贷会被直接拒绝。
征信逾期记录过多，并不意味着以后就无法获得贷款了，只不过申请贷款的难度增加了，贷款人想要继续获得贷款，可以尝试通过以下方式申请贷款。
1、提高还款能力
及时还清逾期尚未还清的贷款，规划保持良好的还款习惯，不要逾期还款，不断积累正面的还款信用记录，慢慢改善个人征信。
2、尽量减少贷款或者办卡次数
每次贷款或者办卡都会查询你的征信记录，对于征信已经很花的人群，除非特别需要，尽量不要再去办贷款或者是办卡了，不然会进一步加深征信花的情况，这样好不容易养回来的征信又变花了。不仅要减少自己查询征信的记录，也要减少申请需要查询征信的网贷平台次数。
到此，以上就是小编对于查几次征信影响办房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
