大坏蛋 知识问答 2025-04-28 09:01:48 77 0 1、北京：北京市实行的是贷款额度与借款人公积金缴存年限挂钩，只要每缴存1年即可贷款10万元，首套房最高可贷款120万元，第二套房的贷款额度最高为60万元；
2、武汉：武汉市公积金贷款购买首套房最高贷款额度为70万元，第二套房最高贷款额度为50万元；
3、上海：上海市首套房家庭公积金贷款额度最高为100万元，个人公积金贷款最高额度为50万元；第二套房的家庭贷款额度最高为80万元，个人贷款额度最高为40万元。
贵州省国管公积金单职工最高可贷50万元，夫妻双方最高可贷60万元。
2021年公积金贷款最多不能超过员工本人及其配偶公积金账户余额的20倍。这是最高的额度，具体要按情况分析，例如如果是用住房公积金来质押担保的，贷款额度不能超过担保总额的百分之八十。以购买的期房或现房进行抵押的，又是不同的额度。
国管公积金借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。
拓展资料
住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的，不受此规定限制。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
公积金贷款一般慢则1个月就能批下来，快则1-2个周，当然也根据当地公积金机构效率决定。
省公快的，一个月左右。市公稍微晚点，一个半月到两个月
申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批下来，具体时间还需要根据贷款人的个人情况确定。从贷款人提出申请，银行审批贷款，到审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。因个人情况确定的原因是，每个人贷款资质不同，并且提供资料是否完善等也会有影响。
公积金贷款资料及申请流程
1、“公积金贷款申请审批表”资料，具体需要带的份数应符合当地的实际规定，这些是在当地公积金管理中心现场填写。
2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定;单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证，需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
公积金二套房的认定标准为，只要之前有过贷款记录的都算，假如之前有过一次三元贷款，哪怕结清后现在用公积金贷款也是算二套房，首付比例50%
到此，以上就是小编对于2021公积金贷款征信影响多少年的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
