大坏蛋 知识问答 2025-04-28 19:15:46 98 0 房贷、公积金贷款计算器
基本养老保险金计算器
基本医疗保险金计算器
工伤保险计算器
住房公积金缴存计算器
养老保险退休金计算器
五险一金及税后工资计算器
失业保险计算器
公积金计算器是一种工具，可以帮助你计算自己能够通过公积金贷款获得的最大额度。具体的计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，但你可以通过输入你的公积金缴存基数、缴存比例、贷款期限等参数，来计算出你的可贷款额度。
以下是一些可能影响公积金贷款额度的因素：
公积金缴存基数：通常来说，你的公积金缴存基数越高，你的可贷款额度就越高。这是因为公积金贷款的额度通常是根据你的公积金缴存基数来计算的。
缴存比例：你的缴存比例也会影响你的可贷款额度。缴存比例越高，你的公积金贷款额度就越高。
贷款期限：贷款期限也会影响你的可贷款额度。贷款期限越长，你的公积金贷款额度就越高。
具体的计算方法和参数可能因地区和政策的不同而有所差异。
所以，在使用公积金计算器时，你需要根据你所在地区的政策和规定来输入正确的参数。
按照房屋价格的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据房屋的面积来确定，一般来说，超过90平方米的房屋，贷款额度不能大于所购房款的70%;在90平米以下的房屋，贷款额度不能大于所购房款的80%。
80万贷款30年月供多少
贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种，等额本息与等额本。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话，月供应为：
1.等额本息：每月的月供是4245.81元，总还款金额需要1528492.96元。
2.等额本金：首月的月供是5488.89元，次月开始每月递减9.07元，总额本息共计1389633.33元。
【拓展资料】
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
关于公积金贷款80万30年月供多少钱这个问题，按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下： 等额本息还款法： 贷款总额 800000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 4492.25 元 总支付利息 817208.68 元 本息合计 1617208.68 元 等额本金还款法： 贷款总额 800000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 5822.22 元 每月递减：10.00 元 总支付利息 649800.00 元 本息合计 1449800.00 元
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