2019年合肥首套住房商业性个人住房贷款利率下限？（合肥房贷利率是否影响刚需）

1. 2019年合肥首套住房商业性个人住房贷款利率下限？
2. 2021合肥二手房利率？

2019年合肥首套住房商业性个人住房贷款利率下限？

1. 利率下限为4.65%2. 这是因为中国央行对于首套住房商业性个人住房贷款利率设定了一个下限，即利率不能低于4.65%。
这是为了控制房地产市场的风险，防止房价过快上涨。
3. 值得注意的是，这只是一个下限，实际利率可能会根据市场情况和个人信用状况有所浮动。
同时，不同银行可能会有不同的利率政策，所以在选择贷款机构时需要进行比较和了解。

2021合肥二手房利率？

　　合肥二套房贷款的具体利率如下：

　　1.公积金贷款利率：二套房公积金贷款利率以首套房公积金贷款利率为基础上浮10%，为5年以内(包含五年)3.025%，五年以上3.575%;

　　2.商业贷款利率：二套房商业性个人住房贷款利率为相应期限LPR的基础上至少上调0.6%，根据2020年5月20日的LPR报价，一年期为3.85%，5年及以上为4.65%，则上调以后就是至少为3.8731%和4.6779%，具体以银行给出的利率为准。

　　2021年4月的统计显示，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

　　22个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中10个城市的涨幅在10个基点以上。

　　一线城市中，北上深三地的房贷利率继续保持稳定，广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷利率环比上涨11个基点，二套房贷利率环比上涨10个基点。除外资银行外，所有银行首套房贷均执行5.3%-5.4%的房贷利率，二套房贷均执行5.4%-5.5%的房贷利率。

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