苏州工业园区为什么不能商转公？（苏州公积金贷款影响商贷么）

1. 苏州工业园区为什么不能商转公？
2. 上海公积金可以冲抵外地商贷吗？
3. 苏州可以商贷转公积金吗？
4. 苏州民生银行支持商贷转公积金吗？

苏州工业园区为什么不能商转公？

因为商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：

一、符合本市住房公积金贷款申请条件。

二、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。

三、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

四、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

五、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。

上海公积金可以冲抵外地商贷吗？

可以。但是不能用上海公积金贷款，只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是，有期限的。就是拿到产证的6个月之内

职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额

（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

（4）户口迁出本市或者出境定居时。

（5）非沪籍职工调离上海时。

（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

苏州可以商贷转公积金吗？

商贷转公积金贷款首先符合如下条件，才可以办理：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

苏州目前不可以，和公积金中心确认过几次了！

可以的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

苏州民生银行支持商贷转公积金吗？

苏州民生银行支持商贷转公积金。

但需要满足以下条件：

申请人需要按照规定正常去缴存公积金，满一年之后才可以申请商业贷款转公积金贷款申贷人是和原来的商业贷款借款人为同一个人才行。

原先的住房贷款需要是纯商业贷款，如果是组合式贷款，那么就不可以办理此业务，而且要保证还款状态正常，要保证个人的信用良好。

申请人所购买的商品房应该是苏州二环以外的成熟小区成套住宅房或者是二环以内的商品房。

满足银行所提出的其他条件。

以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询相关工作人员。

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