光大银行商业贷款可以转公积金贷款吗？（信用卡影响商贷转公积金）

1. 光大银行商业贷款可以转公积金贷款吗？
2. 西安为什么不能商贷转公积金了？
3. 商贷可以跨行转公积金贷吗？

光大银行商业贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。　

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：

西安为什么不能商贷转公积金了？

西安不能商贷转公积金的原因如下:

1. 住房公积金贷款是正常缴存住房公积金的职工用于购买普通自住住房的政策性住房贷款，主要用于满足刚性住房需求。近两年以来楼市异常火爆，个人住房公积金贷款业务量随之猛增，在确保职工正常提取的前提下，可用于发放个贷的资金并不十分充裕。

2. 公积金中心试运行个人住房“商转公”业务以来，对正常的公积金刚需贷款业务造成了一定冲击，与西安市政府先后多次调控房地产市场“稳定房地产市场平稳健康发展”的精神存在矛盾。

3. “商转公”贷款是将商业银行自营性贷款转换成公积金贷款，大量办理此类业务将会损害银行的利益。目前商业银行放贷额度紧张，银行自营性个贷发放速度趋缓，业务量减少，银行内部考核的压力及利益的驱动，使绝大多数银行不愿配合借款人办理“商转公”业务，导致群众投诉增多。

4. “商转公”业务是在去库存背景下试行的政策。目前北京、上海、天津、广州、重庆、成都、杭州、南京、青岛等城市均未受理或已经叫停“商转公”贷款业务。

商贷可以跨行转公积金贷吗？

可以,但需要满足一些条件。

      转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

可以啊,商转公。在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书,填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工,需向原贷款行获取商转公收款账号。

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