大坏蛋 知识问答 2025-04-26 13:33:02 116 0 还房贷一天都不可以延迟，借贷人需每月按时还款。如果房贷每个月迟还几天会造成个人逾期记录，影响个人今后的经济活动，即在房贷偿还期间若经常性的迟还房贷，再下次申请贷款时会受到影响，建议养成良好的还款习惯，提升贷款申请通过率。
还房贷要注意哪些问题?
1、注意还款方式
目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
2、注意月供变化
通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。
3、提前还款需谨慎
相信大多数的人都有想过提前还款吧，但并不是谁都适合提前还款的，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少房奴都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，你提前还贷明显不划算。
4、小心断贷
要知道，现在是一个非常注重个人信誉的时代，如果房贷出现断供的情况的话，对自己的征信影响会非常的大。不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。
农商银行的贷款如果只逾期一天的话，可以第一时间联系客服，说明逾期的原因，询问一下是否可以帮忙处理一下，不计算违约，一般情况下， 只逾期一天，而且及时的跟银行做了有效的沟通，并且及时的根据账单还款了，这样的逾期，银行往往不会计算进去，可以帮忙处理，不会体现到征信上的。
补救方法就是立刻缴纳。
没有影响的，没事的最多缴纳一天的利息。
1.农行晚交一天房贷会扣滞拿金，如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金，发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况，一两次短暂逾期不会影响信用记录，多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
2.关于偿还房贷的建议，如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况，及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款，为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
及时还清欠款就是最好的补救。
逾期一天，不管是信用卡还是贷款一般影响不大，主动联系银行说明自己非恶意逾期，并全额还清欠款，银行顶多计收一天的逾期罚息和违约金，并不会将个人逾期不良行为上报央行征信系统。以后多注意点就是了。
到此，以上就是小编对于房贷推迟三天会影响征信吗怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
