公积金提取一直在预审是怎么回事？公积金网上预审影响贷款吗

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公积金提取一直在预审是怎么回事？

因为对于公积金提取是有一定的要求的，有些用户为了违规提取公积金，会虚构身份信息、购房合同、贷款合同等，因此为了防止、减少这种情况的发生，在提取的时候会严格进行审核，因此要花费的时间就会比较长。

骗提公积金是一种不良信用行为，如果情节较轻那么会要求将金额退回来，如果情节严重会被上报到个人征信报告上面去。

上海纯公积金贷款预审需要几个工作日?预审通过后，买卖双方签好字后，审批需要几个工作日出结果？

你说的预审是查人均,一般7个工作日,签约1个工作日,签约后贷款审批5个工作日,之后去交税过户,过完户20个工作日出产证,出完产证5个工作日放款。

公积金预审通过需要办理什么？

1.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

2.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

3.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

4.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、办住房公积金提取依据

《住房公积金管理办法》

第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

住房公积金贷款审核的七个流程如下：

1.职工备好个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）等材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

2.工作人员接收客户的资料就会进行整理并进行初审。

3.工作人员初审确认客户提供的资料真实完善就会上报给中心进行复审。

4.复审通过后会对房屋的价值进行评估审核。

使用公积金购买二手房，贷款流程如下： 1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料 2、银行受理并进行初审 3、管理中心对贷款资料进行复审 4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续 5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书 6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。 银行初审通过代表银行方面已经对贷款资格审核通过，下一步就会由公积金管理中心进行复审，复审通过之后，才能贷下款来。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。”

第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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