大坏蛋 知识问答 2025-04-27 08:29:20 124 0 不可以抵商贷。
因为公积金是一种社会保障制度，旨在为职工提供退休、住房、医疗等保障服务。
而商业贷款是银行等金融机构向个人或企业提供的资金借贷，用于生产经营、投资、消费等方面。
两者的性质和用途完全不同，所以公积金不能抵商贷。
同时，《城市住房公积金管理条例》第四十六条规定：住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻修、大修自住住房和个人住房贷款还款。
因此，公积金只能用于购房和还贷，而不能用于抵商贷。
住房公积金可以抵冲商业贷款。 如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。
在中国，购买住房可以同时使用商业贷款和公积金贷款来支付，也可以只使用一种方式。如果您选择使用商业贷款，您可以在购房时向银行申请贷款，该贷款可能需要提供抵押物来获得批准。如果您符合条件，也可以使用公积金贷款来支付购房款。在这种情况下，您可以向公积金管理中心申请贷款，而无需提供抵押物。
然而，公积金贷款和商业贷款不能相互抵消。因此，即使您拥有足够的公积金来支付住房款，也无法将其用于抵消商业贷款。
需要注意的是，具体政策可能因地区和时间而异，所以在具体操作之前您最好咨询当地公积金管理中心和银行。
1 可以抵商贷。
2 公积金可以用于购买住房，并且可以通过公积金贷款的方式进行支付。
而商业银行所提供的房贷也是为了购买住房而设立的，因此公积金可以作为商业银行所提供的房贷的一种还款方式，即可以用公积金抵扣商业贷款的还款。
3 不过在进行这种操作时需要注意相关的限制和规定，比如公积金账户需要在一定的期间内连续缴存，还有最高的还款期限等。
公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下：
1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小；
2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。
目前，借款人如果想要办理公积金对冲的话，可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间和公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》。
不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金对冲，公积金管理中心为了保证及时、足额还款，避免借款人因余额不足造成逾期，在征信报告留下不良记录，要求借款人的公积金月缴存额必须大于该笔贷款月还款本息额。
到此，以上就是小编对于公积金冲抵房贷有影响吗怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
