大坏蛋 知识问答 2025-04-28 21:20:05 110 0 您好，信用贷面签有些复杂有些不复杂。银行方面的信用贷面签就简单很多。本人签字基本上就可以等着放款了。
小贷公司的则复杂很多，除了本人签字以外还需要电话核实联系人核实情况。很多人的小贷到了面签的时候就因为卡在联系人不配合所以面签不能通过。
面签通过没什么用，银行流水，收入证明才行
最主要的是银行电话回访
目前在大部分购房者中，绝大多数都以银行贷款按揭方式进行。购房者除了按照当地国家购房政策，首付房产成交总价的三成比例的首付房款之外，剩余部分均通过银行贷款支付。
这种以银行贷款方式买房，在贷款人确定好贷款银行之后，银行的工作人员，首先按照银行的工作流程与贷款客户进行面签。
面签所涉及的内容，主要是收集贷款客户向银行提供的各种贷款资料。比如：（1）确定购房者为首套住房的无房证明书。（2）确定贷款人无其它房贷，这项征信系统打印为准。（3）贷款人的工作、收入证明。（4）银行近期的流水进出证明，包括家庭状况证明等等。这个流程在房产买卖交易手续办理过程中，称之为“面签”，也叫银行三方协议。
在房产买卖交易手续办理的的过程中，很多贷款购房者都以为在银行已经面签过了，该提供的贷款所需材料提供了，该付的三成房款也支付了，银行是不是就同意贷款了呢？
那小编要告诉你，贷款还没有通过。因为下一步银行要“实质”审核。也就是问题中所指的“银行要考察”什么？
资产评估公司，相信购房者都很熟悉。银行会委托与他们签有合作协议的评估公司，专程到出售房产所在区域实地考察、进行实物拍照，然后向银行出示房产市值评估报告。银行再根据评估报告，确定贷款人的贷款额度。
其次，银行的工作人员会根据贷款客户提供的工作单位的电话，进行电话“考察”。目的是实际了解客户的工作情况，主要是确保以后供楼款的正常扣款。
因此，尽管贷款人与银行面签了，不一定就通过了。若提供的资料不属实，经过核实，贷款最终不会通过审核。
若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
可以房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
到此，以上就是小编对于面签成功后信用贷影响吗安全吗的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
