大坏蛋 知识问答 2025-04-26 23:59:02 119 0 住房公积金缴存比例下降，会影响住房公积金贷款的额度。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
如果降了之后不够扣款的，就需要自己往公积金卡里存钱才能扣款
公积金下降，不影响您公积金贷款，无论您的公积金缴存额是多是少，只要缴满一年，您就具备贷款条件。
只要您公积金贷款已完成，您的购房就有保障，您只需每月还款就可以，如果要说有影响，影响就是公积金的降低，相当于您的收入的降低，收入降低给您还款带来一定压力。
公积金下降了，还贷款不够，就自己贴钱补上去呗。
缴存比例下调对于住房公积金缴存比例超过12%的小伙伴，恐怕是逃脱不了新规的实施哀怨声嚎嚎，但缴存比例本来就在12%及以下的小伙伴们就没什么影响了。 其实个人少缴存的部分还是回归到自己工资上，等于是自己领到的工资现金增加了，减少的只是公司缴存的比例，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。 假如你月薪1万，公积金缴存比例为20%。 每月单位存缴的公积金 = 10000 20% = 2000元 新规定实施后： 每月单位存缴的公积金 = 10000 12% =1200元 公积金缴存比例为20%的小伙伴，以后每个月的公积金将减少800元，一年算就减少9600元。而10年算就是少了9万6！
1、企业进行公积金额度调节：企业给职工减少了缴纳的金额，那样每个月到账金额会比上月到账金额少；
2、提取了一部分：在符合条件基础上个人公积金里头的钱还可以提取，提取了多少，账户里边就会少多少；
3、还了住房贷款：许多人到贷款购房以后申请办理了对冲交易业务，那么每个月住房贷款会首先从个人公积金里边扣减；
4、被窃取：个人公积金里头的钱虽然十分的安全，可是也会出现被窃取的概率。
以上就是公积金变少了怎么回事相关内容。
到此，以上就是小编对于公积金降低有什么影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
