二套房影响一套出手吗？（一套房贷款影响二套房）

1. 二套房影响一套出手吗？

二套房影响一套出手吗？

二套房一点都不影响一套出手。

所谓二套房，一套房，这个概念只对，买房卖房时你的缴税有作用，还有一个就是你买房时贷款的利率也与一套房二套房相关。

一般来说，个人名下或者夫妻共有且只有一套房，那么满五年且唯一如果卖房的话需要缴纳的税收为0，满二年卖房时税为1个点。不满二年税在5.3-6.3不等。

如果名下已经有一套房了，第二套房买房时，贷款利率将会上调，具体幅度每个银行不等。过户时，缴纳的税点也不一样。

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