有存款可以房贷吗？（银行贷款30w影响房贷吗）

1. 有存款可以房贷吗？
2. 贷30万款购房20年多少利息？

有存款可以房贷吗？

有存款可以申请住房贷款的，下面介绍一下贷款买房的条件：

1同意以所购住房为抵押担保。

2在银行有一定存款，可以支付房屋首付款。

3具有完全民事行为能力并在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4贷款人年纪不超65周岁。

5具有稳定的职业和收入

贷30万款购房20年多少利息？

按照今年的利率3.8左右差不多在228000左右，现在的贷款好像是LPR利率，每年都在变

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816.35元，月供2045.07元。

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