大坏蛋 知识问答 2025-04-26 07:04:13 128 0 会算进流水
个人房屋贷款看流水时候，会把公积金一起算进去
单位缴纳的五险一金不算在工资里，单位应当承担的五险一金缴纳部分属于用人单位额外缴纳，劳动者应当缴纳的部分在劳动者的工资里面扣除。
《工资支付暂行条例》
第十五条 用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（三）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
第十七条 用人单位应根据本规定，通过与职工大会、职工代表大会或者其他形式协商制定内部的工资支付制度，并告知本单位全体劳动者，同时抄报当地劳动行政部门备案。
第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
一般情况下，公积金中心认定收入就是看公积金的缴存额度，
交的公积金多就证明收入高，还有证明方式就是工资流水，工资流水就是公司通过对公账户直接打卡发的工资，流水上会显示有工资字样，公积金中心是不查普通流水的，要是看也是看工资流水。
交不交公积金不影响流水。
公积金是国家法律规定的一种社会住房保障制度，是单位为了减轻职工购房还款压力，给予的一种福利。公积金贷款利率大大低于商业贷款利率。一般来说，国家是要求企业按照正常程序给每一个员工缴纳公积金的，但是在实际操作过程中很多单位是没有和职工缴纳公积金的，目的是减少企业运营成本。
所以，是否缴纳公积金和流水没有任何关系，只是企业单方面的问题。
公积金流水对商贷没有帮助。
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
，公积金贷款优点：
1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、 住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行
3、 借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
二，公积金贷款缺点：
1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、 公积金贷款金额有限制。
三，公积金贷款和商业贷款的利弊：
1.
住房公积金贷款利率低,可以转成按月提取和按年提取还贷,很方便,前提是有固定的工作,每月的公积金数额各单位不一样,公务员事业单位比较高。
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