大坏蛋 知识问答 2025-04-27 10:27:28 134 0 有以下几种可能:
1、购买非居住类房屋。
实际上，住房公积金作为职工的一项福利政策，对职工购买住房有着严格的要求。 即，住房公积金只能用于购买普通商品房，如果您购买的房屋具有非住宅性质，如商铺、车位、别墅等类型，则也不能使用公积金贷款。
2、购买第三套房。
在楼市调控不断升级的今天，首套房和二套房的首付比例都在增加，而如果你想用公积金贷款买三套房，那么显然你会被直接拒绝。
3、缴存时间过短。
一般而言，想利用公积金贷款买房，那么就要满足一定的缴存时间。 例如有的城市规定，缴存住房公积金满一年后可以申请住房公积金贷款。
所以在使用住房公积金贷款买房时，购房者最好先确定自己的公积金是否满足缴存期限。 可以永远不要等到房子选好、签购房合同、交房款后才发现，申请公积金贷款。
4、付首付款的比例过低。
公积金提取到账就是自己的钱了，可以用于还贷，也可以消费，没限制。
不能用房产证去提公积金了。
公积金中心规定，取得房产证后两个月内提公积金。
但你可以提出要维修，装修，大修，以这些理由来提公积金。
可以。
商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同，初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
可以不一致。公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款和商业贷款可以不一致。公积金贷款和商业贷款要根据个人的需求不同，采取不同的年限形式，贷多少年款什么样的贷款根据自己的需要决定。
交了3年的公积金到了退休后可以一次性取出来，不需要再缴纳了。
退休后只需要拿退休证到当地公积金中心就可以取出来了，现在手续都很简便。
按照延迟退休的新规定，到2045年无论男女，退休年龄都为65岁。你交了近40年的五险一金，熬到65岁退休，到底能拿到多少钱呢？ （注：本文将以北京市月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。） 一、养老保险 我们假设一种理想状态进行估算： 假设就在今年65岁退休，且40年来每个月工资都是5000元的情况，北京市上年度在岗职工月平均工资为6463元。 每月领取总额=基础养老金+个人账户养老金 基础养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1% 基础养老金=（6463+5000）÷2×40×1%=2292.6元 个人账户养老金=个人账户储存额÷个人账户养老金计发月数 个人账户养老金=192000÷101=1901元 最后我们每月领的养老金=2292.6+1901=4193.6元 我们以北京市月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。那么到退休时我们共缴纳： 个人缴纳8%×5000×40年×12=192000元 单位缴纳20%×5000×40年×12=480000元 总计交了672000元。 为了”回本“我们要至少要领： 672000÷12÷4193.6=13.35年 所以，奋起的80后，90后们努力活到79岁，这样还能挣点国家的钱，为了实现这个远大的理想决定要对自己好点，恩，今天晚上泡面就煮2包吧，偶尔也得土豪一把！ 当然，这个数据完全是假设状态下的估算，且不说40年来我们的工资会循序上涨的，到65岁退休的时候上年度在岗人员平均工资也一定会涨的！这里有一种简要估算基础养老金的方式，如果你每月的缴费基数工资都和你所在省份的上半年在岗职工月平均工资相同，那么你退休后可领的基础养老金=上年度在岗职工月平均工资×40%。 二、医疗保险 我们以北京月薪5000元，25岁开始缴纳，总计缴纳年限40年为例计算。 那么我们到退休时： 公司缴纳5000×10%×40×12=240000 个人缴纳（5000×2%+3）×40×12=49440 国家每个月会往你的医保帐户上打属于你自己的2%，这个钱可以积累起来直接刷卡去买药或者看门诊，公司缴纳的10%国家会拿到医疗统筹基金里。 医疗保险交满25年在退休以后就能终生享受。每月只需缴纳3元的大病统筹险就可以了！ 三、住房公积金
到此，以上就是小编对于公积金取出来会影响年限吗怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
