办了商贷可以再办抵押贷吗？（有抵押贷款会影响二套房贷吗）

1. 办了商贷可以再办抵押贷吗？
2. 房子抵押后再做二次房贷需要什么手续？

办了商贷可以再办抵押贷吗？

不孟，现在正规银行都不支持二次抵押

要分两种情况：如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和不超过你房子的总价值，则可以再抵押贷款。如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和超过你房子的总价值，则不可以再抵押贷款。扩展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房子抵押后再做二次房贷需要什么手续？

房子抵押后再做二次房贷需要手续流程： 业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请；

业主准备银行要求的相关材料；

业主联系银行指定机构，进行房产评估；

银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果； 审查通过后，业主到银行办理解押手续； 业主重新办理抵押登记； 业主开始新的还贷。

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