大坏蛋 知识问答 2025-04-28 18:13:18 108 0 从两个方面来看吧：第一，目前国家规定银行资金不能流入房市，这里说的银行资金来源通常指的就是信用贷款，如果征信上有显示贷款，那么需要说明资金流向和你的首付款来源，再一个，征信上如果有贷款，那么房贷审核会更加严格，有可能会减少可按揭的成数甚至是拒贷；第二方面，就是你征信有信用贷款的情况下，如果你的收入流水足够大，一般按揭审核也会好一点，因为你自己可以负担，但是目前国家对这块管理比较严格，银行目前都是保持谨慎态度，一般如果有信用贷款，申请按揭影响比较大，但是我不能保证一定有影响，也不能保证一点影响也没有，具体需要看当地银行的态度
随便在这里说一句，我银行在珠三角都有，我行可以做不上征信的贷款，不会影响按揭，当然各个地方，市级以上的区域应该也会有类似的这种产品的，如果大家有资金需要但是又面临想买房或者买房首付不太够，建议大家做这种不上征信的贷款，这样就不会影响按揭，也不会增加个人负债，如果珠三角上班的朋友有需要可以联系我，最长可以做到五年期，有扣税工资就可以
信用卡经常有分期，只要一直在按时还款，而且没有出现过逾期还款，在银行一直都有良好的信用记录，这样的情况不会影响申请房贷。
提供良好的资信证明，证明自己有足够的还款能力，或者选择用购买的房产抵押，会有助于住房贷款的审批通过。
申请个人自住住房贷款的流程：
1、选择自己满意的房产；
2、确认开发商的资质，建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、与开发商签订《商品房预售、销售合同》后，发起贷款申请，银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
扩展资料：
信用卡分期付款
信用卡分期付款就是指持卡人使用信用卡进行大额消费时，由发卡银行向商户一次性支付持卡人所购商品（或服务）的消费资金，并根据持卡人申请，将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收，持卡人按照每月入账金额进行偿还的业务。
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