房贷下来过后,你以后的贷款就和房贷没有多少牵扯了,银行只要你每月足额还贷就行了。
根据有没有逾期来决定的
【1】次贷人负债高但是没有逾期的话是不会直接影响主贷人的。贷款的审批主要是查主贷人的负债情况、还款能力、信用状况,至于次贷人的负债不在审批的范围之内。
【2】如果次贷人负债高并存在逾期的话,银行会参考双方的征信情况,次贷人征信不良会直接影响到贷款审核。
无利弊之分。夫妻关系续存期内购置房产,属夫妻共同财产,债务责任共同承担。可以使用夫妻双方公积金账户贷款,如果公积金账户金额不足,可以申请商贷补充。所谓主贷人和次贷人,实际不是说债务责任谁大谁小,而主要对商贷而言,还贷扣款账户以谁为主。
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