大坏蛋 知识问答 2025-04-27 06:50:03 94 0 很简单，你把还款明细打印出来，就一目了然了，每次还款有两笔，一笔记录为本金，一笔记录为利息。
举个简单的例子，我借你1200元钱，约定年息一分利，还我钱的方式可以有很多种，看你承受能力。
1、一年后一次性还，这个简单。银行按揭不会这么弄，否则银行要关门了。
2、每月还一次，这又分两种情况：
2-1 每月还100元：第一次还款的时候，1200元借了一个月，年息一分利，那么利息是120元，一个月就是10元，那么第一次你还我100+10=110元。第二个月呢？本金还剩1100元，年息是110元，一个月则是110/12元，第二个月还我100+110/12这么多元，以此类推，那么可以看出利息越来越少。
这个方式就是银行的等额本金还款，每个月会越来越少。
2-1 你资金紧张，希望后面多还点，本金希望采取第一个月10、第二个月20、第三个月30.。。。。。这样递增的方式还款，那么计息方法和上面是一样的。
这个方式就是银行按揭的等额本息还款，每个月是一样的金额。一般都会选择等额本息，每个月都一样，好记。但这个方式利息总额是要高一些的，因为前面还本金少嘛。
所以这种方式提前还款是不怎么划得来的，你贷款20年，还了10年款，以为自己还了一行一半钱呢，其实根本没有一半啊。所以呢，要么不买房，要买房就多贷款，时间越长越好，不要提前还款。
到此，以上就是小编对于买房一分钱都没有可以全部贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
