配偶有小额贷款的话,会有一定的影响,但是主要还是看配偶有没有逾期,还有夫妻俩的负债情况,流水等,如果有逾期,逾期次数多的话,负债高的话,可能会被要求提高首付款或者拒批!但是公积金贷款利率要低好多,审核条件应该比商业性贷款要求低。
用个人公积金可以办小额贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);3、合法的商品房购房合同或协议;4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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