大坏蛋 知识问答 2025-04-25 04:59:30 91 0 不影响。一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。房屋抵押申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；抵押人征信近24个月不得连累6；
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；实际用款用途明确。准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
借款人婚姻状况证明及复印件；家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；工作单位收入证明；家庭民间借贷条等证明材料；评估报告。
如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
建行规定： 分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的; 到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的; 客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。工行规定： 个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6; 个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。农行规定： 要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。中行规定： 贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。邮政贷款只有一次逾期一天还款，个人信用度会降低，但情况不严重。
偶尔1次且未超过90天影响不大，超过90天的逾期即便只有1次也会被银行视为歹意逾期而进黑名单。
次数不多不会影响，但在征信会有1个次信用逾期记录，以后只要按时还款影响不是很大，三个这样的逾期记录也有可能会进黑名单。
所以要珍惜自己的信用记录，注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。
在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。
扩展资料
银行有无宽限期、宽限期长短是银行根据自身信贷政策自主确定的，征信中心没有做出统一规定，也不会统一取消银行宽限期。
金融机构对于信用卡还款一般有1到3天的宽限期，持卡人每月还款日之后的宽限期内还款，信用记录可不报送至征信系统。
银行内部人士表示，对于个人征信数据更新频率，对个人用户没有太大影响，因为信用污点一旦产生变成事实，只是1天被知晓或一个月后知晓的问题。
只要逾期上了征信，对办理信贷性质的业务，或多或少会有影响，如果只是逾期两个月，买房贷款也有可能会通过，还要看你的综合资质。信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次是比较严重的污点，逾期90天以上也属严重。征信污点还包括按揭逾期、水电煤生活缴费逾期，民事判决、欠税、行政处罚、强制执行记录等。情节严重的，申请信用卡、贷款等，都会很难通过。
你首先要尽快还清欠款，而且不能销卡。信用卡的还款记录会被人民银行征信系统滚动记录2年，如果销卡了，按时还款记录不再滚动，逾期记录就会在征信报告里显示5年，卡片已经注销了，很难消除逾期记录。适当的做法是每月消费1元以上，并按时还款，坚持2年以后，良好的还款记录就会逐渐覆盖掉逾期记录。这样做，不但可以从新取得发卡行的信任，还能把逾期对征信的影响减少为2年。
在继续用卡的同时，两个月逾期不算严重的信用污点，时间不长的逾期，是可以及时消除的，越早采取消除措施，效果越好。征信报告很重要，逾期两个月也是污点，也会对买房贷款等造成影响，建议尽早采取措施。征信污点并非不能消除，知道了方式方法自己就能实施，具体的措施，可以参考我的这篇文章：信用卡不小心逾期了！如何挽救你的征信报告？
到此，以上就是小编对于逾期但未超过90天影响买房贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
