大坏蛋 知识问答 2025-04-28 19:08:54 87 0 一、购房使用公积金贷款 ，放款时间超过双方购房合同里约定的，要赔偿违约金的，如果购房合同里没有相关放款时间约定的，双方可以协商的。二、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。违约金是没有具体限额规定，但合同法中有这样的规定。“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
公积金贷款放款慢催不了，但是申请人可上网查询申请放款进度。公积金贷款因为贷款人数多、核准手续复杂繁多等原因，因此公积金贷款放款速度相对较慢。
而在这期间，申请人可通过相关手机app，查询本人住房公积金的贷款进度
半年没下来也属于正常，因为银行必须要通过严格的审核才能放贷，一层一层的手续还是挺繁琐的，所以半年也应该属于正常
公积金贷款半年没有下来是很正常的，每个城市的公积金政策也不同，加上有些时候年底贷款的人比较多，审核手续比较复杂，所以放款的速度相对会慢一些，不过一般都会在一年之内放款的如果你有什么具体情况想要咨询也可以去公积金办多了解一下
新楼盘没做好，如果你单位每月正常给你缴纳住房公积金，你信用没问题，符合贷款条件，可以申请公积金贷款的。
可以用公积金贷款。正常情况下，新房楼盘都必须要去公积金管理中心去备案，办理公积金准入手续。没有特殊情况，不得拒绝公积金贷款。让开发商去办手续就是了。开发商不愿意的话，可以打公积金热线投诉。现在公积金贷款的放款速度不比商贷慢，一般开发商都会同意的。所以你在要用公积金贷款之前可以先提前问下你所购买楼盘的职业顾问。
住房公积金贷款是可以买房本没下来的房子的。住房公积金申请贷款的条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
到此，以上就是小编对于公积金贷款放贷慢有没有影响征信的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
