大坏蛋 知识问答 2025-04-26 16:26:31 114 0 89个项目含13个文旅项目和76个酒店,广州万达城在列
万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元接受万达集团13个文旅项目的91%股权以及76个酒店项目。消息一出,立即引来各界广泛关注。
业界关注的焦点集中在文旅项目是万达商业最有发展前景、最长袖善舞的核心业务,万达集团董事长王健林甚至夸下海口要在2025年前在全国建设25座万达城,并曾称无锡万达城要让迪士尼不盈利等。但一纸公告就将万达的13文旅项目的91%股权悉数转让,每个平均作价仅22.75亿元。令外界纷纷猜测其真实意图。
万达乐园被改为了融创乐园，这是因为在2017年的时候，万达乐园遭受到了一些财务危机，为了偿还财务危机，王健林只能放弃一些万达资产，并就将这个乐园让给了融创，2019年融创正式收购合并万达乐园，并改名融创。
万达在2017年年中开始了“去地产化”的进程。这一决策是基于商业沉淀占用了万达大量资金，同时万达也希望通过走“轻资产”路线，转型成为一家商业投资服务公司。
通过与融创、富力达成的一笔总规模高达637亿的“世纪交易”，万达剥离了13座文旅项目和77家酒店。到了2018年3月1日，万达商业地产公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管集团”）。
将原有的商业地产更名，成立商管集团，其次专门成立地产集团，以消化商管集团的地产业务。因此，万达去地产化的时间是2017年年中至2018年3月1日。
万达文旅是万达的。万达文旅占地约5500亩，主要建设包括文化旅游区、旅游新城为一体的大型商业综合体。涵盖室内大型主题游乐场、大型室内滑雪场、电影乐园、万达大型商业城、秀场、酒吧街、6星及4星酒店群、居住及配套商业等业态。
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