长期股权投资初始成本中的相关税费？（长期股权投资佣金）

1. 长期股权投资初始成本中的相关税费？
2. 长期股权投资中，同一控制下和非同一控制下的佣金处理有什么区别？
3. 投资中介费收取标准？

长期股权投资初始成本中的相关税费？

不管非同一控制下还是同一控制下企业合并，相关税费计入管理费用

合并以外方式获得长期股权投资，相关税费计入长期股权投资成本。

另外，如果是发行权益性证券发生的佣金手续费，冲减资本公积——股本溢价

发行债务性证券发生的佣金手续费，计入应付债券的初始确认金额。

长期股权投资中，同一控制下和非同一控制下的佣金处理有什么区别？

这个问题要分解开来看。还有，你所说的佣金意义不明确，是审计费用、资产评估费等类似为进行企业合并而发生的直接费用还有为发行债券或股票取得长期股权投资发生的佣金手续费呢？

　　1.企业合并方式下

　　目前，企业合并方式取得的长期股权投资，不再区分同一控制下还是非同一控制下，所发生的为进行企业合并而发生的审计费用、资产评估费等类似直接费用，直接计入当期损益（管理费用），在10年9月企业会计准则-解释公告4出台前，这类费用同一控制下企业合并计入管理费用，非同一控制下计入长期股权投资成本，从理论上看，直接计入当期损益较适合，如果计入了长期股权投资成本，编制合并财务报表时这部分费用会跑到商誉中去，不合适。

　　对于为发行债券、股票支付的手续费佣金要计入债券或股票的初始确认金额。具体会计处理是：为发行债券支付的手续费计入应付债券-利息调整科目，为发行权益性证券支付的手续费佣金冲减资本公积-股本溢价，不足冲减的，冲减留存收益。

　　2.其他方式

　　除企业合并方式取得的长期股权投资，以付出对价的公允价值作为长期股权投资的入账价值，并确认相关资产的损益。通过非货币资产交换，债务重组等，适用相关准则。这时候为取得长期股权投资发生的直接费用就计入长期股权投资成本。

　　为发行债券或股权的手续费、佣金处理方式同上。

　　在这里要特别的注意非货币性资产交换方式和债务重组方式下的费用处理。只能是与换入资产相关的相关税费或与获得抵债资产相关税费才能计入成本。于换出资产相关或抵债资产相关的税费计入当期损益。

　　举个例子：A公司通过向B公司投资公允价值为100万原材料取得B公司15%股份，增值税税率17%，消费税税率10%

投资中介费收取标准？

中介收费标准：

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

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