帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?(帮别人担保贷款会影响自己贷款吗)

大坏蛋大坏蛋 知识问答 2025-04-26 07:28:35 90 0
  1. 帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?
  2. 我给朋友公积金担保现在我自己买房子做商业贷款有什么影响?

帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?

帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金会有一定有影响的。如果还款人没有按时还款就会有影响的。

如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。  

帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?(帮别人担保贷款会影响自己贷款吗)

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;    

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;    

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;    

帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?(帮别人担保贷款会影响自己贷款吗)

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;    

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

还款人没有按时还款一般是会有影响的。

帮别人担保公积金贷款,对自己买房用公积金有影响吗?(帮别人担保贷款会影响自己贷款吗)

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

申请人及配偶住房公积金缴存证明;

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

购买住房的合同、协议等有效证明文件;

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

公积金中心要求提供的其他资料。

我给朋友公积金担保现在我自己买房子做商业贷款有什么影响?

住房公积金是一种特殊贷款,必须你有参与这项的才可以代,如果没有是不可以用工资抵的。用工资的是另一种购房贷款了,当然,你可以问问售楼人员看他们能不能帮你搞到公积极贷款咯,他们比较有本事,而且地区不一样可能有松动。去碰碰运气吧。

可以的,不影响自己的公积金单款,只要满足公积金贷款的条件就可以申请。同样也需要提供委托人认可的担保。公积金贷款条件:借款人须具备以下所有条件:

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。注:购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。

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