大坏蛋 知识问答 2025-04-26 14:35:38 100 0 商住一体房指的是既可以用于居住也可以用于商业经营的房产。一般情况下，商住一体房是可以购买的。
但是需要注意的是，商住一体房在产权性质上是商业性质和住宅性质共同构成的，因此其所受到的政策、法律等规定可能会比纯住宅房产要复杂，包括用途变更、产权证书、贷款、税费等问题。因此在购买商住一体房时，需要仔细阅读合同和附加条款，了解相关政策和法规，并咨询专业人士的意见，确保自己的权益不会受到损失。
结论：可以购买商住一体房。
原因：商住一体房是指既可以用作居住的住宅，也可以用作商业用途的房产，根据目前我国的法律法规，个人是可以购买商住一体房的。
内容延伸：不过，需要注意的是，对于商住一体房的具体用途，需要根据当地的规定进行限制和管理，比如可能需要办理相关的手续，严禁将商业用途的部分改为居住用途等。
所以在购买之前需要了解当地政策和规定，并谨慎选择。
可以买。
因为商住一体房既可以作为商业用途，也可以作为住宅用途，具有双重作用，且未被法律明确禁止。
不过需要注意的是，购买商住一体房需要依据实际情况进行细致的分析和评估，包括其具体用途、位置、价值等方面，并进行相应的法律咨询，以确保购买的房产权益得到保障。
商住一体房是一种集居住和商业于一体的不动产，通常在一楼或前几层设有商业用房，上面为居住用房。商住一体房可以购买，但需要注意以下几点：
1.商住一体房属于商业用途的房产，不能用于个人住宅贷款，需要商业贷款；
2.商住一体房的商业部分通常由开发商出售或自持经营，需要对商业部分的租金、经营状况等进行了解；
3.商住一体房的物业管理需要有专业的物业公司负责，需要对物业管理费用、服务质量等进行了解。购买商住一体房需要谨慎考虑，选择有信誉的开发商和物业公司，对房产的用途和管理情况有清晰的了解。
海南40年商住两用房能买！
海南40年产权的房子，也就是商业产权的公寓，并且个人觉得这样的产品可以买，并且购买的价值也不算低；
原因如下；
第一、不限购不限贷；目前海南处于限购的状态，而海南40年产权的部分公寓是不限购不限贷的，也就是说没有了任何户籍或者个税的限制，外地户籍可以正常购买，还可以按揭贷款，正常的办理网签备房产证；
到此，以上就是小编对于商住房贷款会影响以后买住宅么吗的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
