大坏蛋 知识问答 2025-04-26 13:25:16 88 0 会，在主贷人逾期或者不还款的话，这个时候共同责任人也是要负责任的。
当然会影响了，当主贷人逾期不能偿还时，贷款方会要求共同还款人偿还欠款的，而且在影响主贷人征信的同时也会影响到共同还款人的信用的，因为共同还款人是有还款义务的，会承担连带的责任的，所以主贷人逾期也是会影响共同还款人的。
会影响的。主贷款人和共同贷款人有相同的还款义务,若不是实际贷款使用人但可以通过诉讼程序更好维护自身利益。
共同借款人在规定中，属于第一债务人。享有的权益和应付的义务，都与主贷人无太多区别。办理过程中，是需要在借款合同书共同借款人处签字画押的。正常情况下，该笔贷款只会上主贷人的征信。不过在出现逾期，且主贷人与共同借款人都未偿还债务之后，该笔贷款的逾期记录也是会显示在共同借款人征信上的。
对于共同贷款人方面大致分为两种情况。
一种是父母作为共同贷款人时，视情况而定取所有共同贷款人年龄最大的为评核标准，也就意味着贷款年限将缩短，但所支付的总利息自然也会少很多。举例说明，小王和爱人看中一套总价在280万的三居房，在原有全款购置的住房不卖的情况下，首付款只能支付90万左右，两人的父亲参与作为共同贷款人时共贷款190万，银行最多允许贷款人的还款年限为22年。如此计算，每月还款额度为1万元左右，但比预期少支付约27万利息。
除此之外，有些银行执行另一种共同贷款政策：视情况而定取所有共同贷款人中年龄最小的为评核标准。该类政策既可保证逾期贷款额度，也能拉长贷款年限，但美中不足的是，还款利息或将增多。同样以小王贷款190万为例，还款年限可增加到30年，每月还款额度可降至9300元。
“主贷”需填写高收入者 征信最好提前查
共同还款人的限制比较多，比如共同还款人不仅要求是直系亲属，包括夫妻、子女、父母，还必须是抵押贷款房产的所有者之一，其中父母的年龄女性不得超过65岁，男性不得超过70岁。既然是共同贷款人，当然也分“主贷”和“参贷”，一般情况下，“主贷”要选择共同贷款者当中收入最高且稳定的，以便能够贷出更多的额度。
另外，一定要在预备买房置业之前，查清楚自己的征信记录，特别是“主贷”的征信问题，这将直接关系到银行能否放款，因自身原因无法办理贷款的还要支付购房合同规定的违约金。所以，如果是选择共同贷款时，所有贷款人事先都需要查询自己的征信，才是最为稳妥的。
目前法律还没有这个方面的规定，可以找借款人协商
是的，是有贷款记录的。在贷款上可以参与允许范畴的贷款，如新政策贷款，及非共贷外其他贷款。也叫共同借款人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。
到此，以上就是小编对于共同还款人征信会影响买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
