东明农商银行车位贷的政策？房贷影不影响车位贷

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东明农商银行车位贷的政策？

购买车位可以贷款，每个银行对车位贷款业务的规定不一样。一般来说，只有在该行办理了一手房贷的客户，然后还必须是同一小区内的车库车位，银行才给贷款。贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。其次，车位价值必须在十万元以上。贷款的最长时间是20年。

房子做了按揭，现在想买个车位可以贷款么？

照相关规定，银行之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低，二是车位购买群体局限比较大，不容易变现，银行风险大。需要说明的是，虽说和房子一样，一手车位只能贷5成，而且抵押物也不是单纯的“车位”，尽管一手车位可以办理按揭，但不能办理“公积金贷款”，很少有银行愿意接手，和普通房贷相比，只要有独立的产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过。据知情人士透露，一手车位也能办按揭，是“房子+车位”。目前，一手车位按揭门槛要高一些罢了。比如说，普通住宅首付4-6成，一手车位贷款首付就要5成，普通住宅能贷4-6成，二手车位是不能办理按揭的。 不过，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭

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