大坏蛋 知识问答 2025-04-30 02:48:51 94 0 交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：
1、首先，到银行了解相关情况。
2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
3、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
4、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
5、办理产权抵押登记和公证。
6、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。扩展资料：办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
你好，我从事过四年的金融行业，对于你的问题我觉得你可能是首付买房的时候资金不足给朋友借过一些钱周转或者刷信用卡凑够的首付，不然不会刚首付完就要贷款。你这种情况建议要是资金不是特别紧张的话，六个月以后做贷款会更好，我说一下原因:
1，你刚买了房就去银行贷款，银行可能认为你资金饥渴给你拒贷或者提高贷款利率，还有就是现在有些人买房就是为了骗贷和套现这种情况银行也是拒贷。
2，你才买了房子，银行没有及时把你的贷款信息更新到征信系统上（一般银行房贷上征信为一个月左右），所以查不到你的购房信息，也不会给你放贷（有人专门做假的购房合同）。
3，一般有购房合同的话很多小额贷款公司是可以做贷款的，但是利息一般在年化利率百分之十五到百分之二十四之间，而且小额贷款公司套路很深有砍头息，收手续费，买保险和合同金额这些，加起来利息就更高了，所以不到万不得已建议不要去做。
像你这种情况做贷款有两种:一种是做抵押贷款你名下有全款车或者全款房可以去银行做抵押贷款利息比较低，第二种就是做信用贷款不需要抵押，但是要求一般至少房贷半年以上银行才会接，还有就是银行的消费金融贷款，用途的话你要选择装修（刚买房没钱装修符合逻辑），这两种利息都比较低，你可以直接去银行网点咨询，就不用找中介公司能省一笔中介费，建议去中国银行，民生银行，平安银行，这三家放款快审核也不是特别严。
（特别提示:现在不管做什么贷款征信都非常重要我说几点你要注意的:你要是用过信用卡和其他贷款的话，逾期是一定不能有的，假如有逾期没超过三十天以上的三个月以前的逾期不影响，还有就是查询次数包括你申请信用卡和贷款的次数，最近一个月申请不要超过三次，最近三个月申请不要超过六次）只要满足征信要求，你带着相关房产资料去银行都能办下来。买房不容易，特别是刚买房的半年，祝你早日恢复正常生活！（有贷款方面不清楚的可以私信我）
到此，以上就是小编对于凑首付款不影响贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
