大坏蛋 知识问答 2025-04-28 16:42:01 93 0 合算。这是盘活资金的另外一种方式，也是最有效的融资途径之一，保单借款，一种是通过保险合同的现金价值借款，这个额度一般不高，但利息很低。另外一种就是凭自己的保单，通过银行渠道融资，这个一般可以融到年缴保费的30-50倍，借款期限一般可以2-3年，因此，保单借款不但合法，而且，能进行大额融资解决你的资金链问题。
常说的保单借款有两种：
1、保险自带功能，合同本身有条款约定，借款比例一般为保单现金价值的80%，借款利率略高于银行当时贷款利率，期间保单的保障、现金流和分红等功能不受影响，挺好的变现方式，只是保单前期现金价值很少，变现能力弱
2、本质是信用贷款，保单只相当于一种偿付能力的证明，还有其它很多证明还款能力的方式，比如车贷房贷公积金等。由于信用贷款一般为等额本息还款方式，实际利率远超过销售宣传的月息6厘之类，年化一般达到20%甚至更高。
很多保险业务员为促进销售，过度包装保险信用贷款功能。是否采用信用贷款根据自己需要选择，但不要本末倒置，为了指不定用不用得上的信用贷款，去不加选择的买个很烂的保险，保险更重要！
到此，以上就是小编对于用自己保单贷款会影响房贷吗?的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
