为什么首付五成比首付三成利率更高？（买房首付比例对利率的影响）

1. 为什么首付五成比首付三成利率更高？
2. 贷款买车首付比例是多少，利率是多少？

为什么首付五成比首付三成利率更高？

利率是和首付比例没有关系的，但是和首套房或者二套房有关系，如果是首套房的话首付之前是三成，条件允许的话可以多付，剩下部分贷款，不影响利率，如果是二套房的话，首付一般都是至少六成，不同地域之间有差别，然后利率的话会上浮百分之十。

贷款买车首付比例是多少，利率是多少？

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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