首次提取公积金有什么影响(买房提取公积金有影响吗)

大坏蛋大坏蛋 知识问答 2025-04-28 00:05:19 115 0
  1. 首次提取公积金有什么影响
  2. 公积金里面只有一千多 提取有什么影响?
  3. 公积金提取大额对以后有什么影响?

首次提取公积金有什么影响

1:提取公积金有次数限制

在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。

首次提取公积金有什么影响(买房提取公积金有影响吗)

2:影响公积金贷款买房

在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。

3:影响贷款额度

首次提取公积金有什么影响(买房提取公积金有影响吗)

公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。

公积金里面只有一千多 提取有什么影响?

公积金里面只有一千多提取没有影响。

公积金本来就是用来填补买房租房压力的福利,只要符合条件是可以提取出来的,一千多块钱也在提取合理范围内,只要有贷款买房或者住房,是可以将公积金里面的钱提取出来的。

首次提取公积金有什么影响(买房提取公积金有影响吗)

一千多也不多,一年一班只能提取一次。

公积金提取大额对以后有什么影响?

公积金提取大额对以后有大影响,首先就是在首次提取后两年内不能同一理由申请提取;其次是提取后的半年内不能申请公积金贷款;三是影响公积金贷款额度,当你可以申请公积金贷款时,很可能会由于公积金账户余额较少,而降低贷款额度或拒绝申请贷款。

目前,很多城市公布了单笔公积金最高贷款额度,例如:北京市公积金最高的贷款额度是80万,广州市的公积金最高贷款额度是50万元,成都个人单笔公积金的最高贷款额度是40万元。另外,根据国家规定住房公积金贷款额度最高不得超过房款总额的70%。

住房公积金贷款额度的公式为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)。

二、公积金提取后有什么影响?

不少市民以前并没有打算过买房,所以他们都有提取公积金的行为,那么公积金提取之后,会影响贷额度吗?

据了解,如果以前提取过公积金,但是并没有使用过公积金贷款,那么是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过呢,虽然公积金提取记录不会影响公积金贷款次数,但是还是会影响公积金贷看的额度。

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