组合贷利率会浮动吗？（组合贷影响利率吗）

1. 组合贷利率会浮动吗？
2. 建行组合贷利率降了吗？
3. 商转公后组合贷中商贷利率会变吗？
4. 组合贷提前还商贷利息怎么算？

组合贷利率会浮动吗？

贷款5年以上，我们知道商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款的基础利率是3.25%。

1.假如纯商贷，利率上浮20%，那么利率是5.88%。

2.假如组合贷款，商业和公积金贷款金额一样，那么组合贷款的利率是（4.9%+3.25%）/2=4.075%，上浮35%后，利率是5.5%

通过计算我们可以看出，就算组合贷款利率上浮35%，总的贷款利率也比商贷上浮20%要低。

假如要是组合贷款利率只上浮20%，那么利率更低了，银行不划算，赚的少，所以组合贷款利率才会上浮的多。

建行组合贷利率降了吗？

建行组合贷利率目前并没有明显的降低。根据最新的官方公告，建行的组合贷利率仍然在5.4%左右。不过，需要注意的是，各地的利率可能会存在一定的差异，具体的利率还需以当地支行的实际情况为准。此外，建行的组合贷利率也会受到市场利率和政策变化的影响，可能会有所波动。

根据市场利率的变动和银行政策的调整，已经贷款的组合贷可能会降低利率。银行可能会根据市场竞争和客户需求来调整利率，以吸引更多的借款人或保持现有客户。但是，具体是否会降低利率还需要根据银行的政策和个人情况来确定。建议您与贷款机构联系，了解他们的最新政策和利率调整情况。

目前建行组合贷利率还没有官方公布降低的消息，但是根据市场情况，建行可能会根据竞争情况和市场需求进行适当调整。建议关注官方公告和咨询银行客服，以获取最新的利率信息。

商转公后组合贷中商贷利率会变吗？

会变。组合贷里面的公积金贷款额度按照公积金贷款利率算利息，组合贷款里面的商业贷款按照商贷利率算利息。商转公组合贷中公积金贷款执行国家规定的年利率标准，商业银行贷款利率则遵循就低不就高原则，执行统一的LPR+BP浮动利率标准。

组合贷提前还商贷利息怎么算？

组合贷款提前还商贷时，只需要向贷款银行提出提前还商贷的申请就可以了，贷款银行在收到申请以后会经由信贷部审批，审批通过以后就可以到银行办理提前还贷的手续了。

目前，组合贷款提前还商贷时，利息有两种计算方式，第一种是全部提前还款，另外一种是部分提前还款。其中全额还款利息计算截止到还清银行本息的当日，部分提前还款未结清贷款余额部分，依然按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

需要注意的是，组合贷款提前还商贷时，一般都会有还款年限限制，所以在还款之前最好咨询一下贷款银行。

到此，以上就是小编对于组合贷影响利率吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。