大坏蛋 知识问答 2025-04-25 15:42:14 110 0 住房公积金有中断的情况，会影响住房公积金贷款买房的，具体要由当地住房公积金政策来确定。 以郑州为例，在郑州住房公积金断交4个月以上就无法申请住房公积金贷款。根据《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；?
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；?
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。 扩展资料： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 参考资料来源：郑州市住房公积——住房公积金贷款须知
离职三个月之后，公积金不能贷款买房。因为辞职三个月之后未缴存住房公积金，公积金账户可能已经处于封停状态，所以不能申请公积金贷款。并且辞职也就意味着没有稳定的收入来源，申请公积金贷款也会被银行拒绝。因此，有买房准备的人群，在准备辞职的时候需要慎重考虑。
公积金断交主要分为两种情况。第一种是单位原因造成的断交。单位可以先为断交公积金的员工申请补交，补交后再申请续交。如果只有员工个人原因导致公积金断交，就不能补交，只能在现有情况下续交。因此，无论公积金断交的原因是什么，都可以在以后续交。
需要注意的是，封存的公积金账户必须续签。公积金账户的开户一般由用人单位办理，员工只需提交相关信息即可。
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