大坏蛋 知识问答 2025-04-28 00:03:39 101 0 用公积金办购房按揭贷款后,如停交公积金后贷款利率是不会变的，不会因购房者职业变动而影响购房者的贷款. 除非你交不上月供, 否则就是银行违约。 住房公积金自存入住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。我国的住房公积金实行低利率政策，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计算，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。结息日为每年的6月30日。
住房公积金有中断的情况，会影响住房公积金贷款买房的，具体要由当地住房公积金政策来确定。 以郑州为例，在郑州住房公积金断交4个月以上就无法申请住房公积金贷款。根据《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；?
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；?
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。 扩展资料： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 参考资料来源：郑州市住房公积——住房公积金贷款须知
不可以，需要还清贷款以后，公积金余额才能提取出来。
根据住建部规定，以下情况可以提取公积金：
1.偿还住房贷款提取住房公积金；
2.购买新建商品住房、二手房提取住房公积金；
3.退休提取住房公积金；
4.低保户提取住房公积金；
5.大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金；
6.失业、离职提取住房公积金；
7.户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；
8.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)；
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