大坏蛋 知识问答 2025-04-28 19:08:44 125 0 公积金交的少影响贷款金额
首先各地都会有享受公积金贷款最低缴费标准的规定，月缴200元与月缴2000元在同样的年限内可贷额度是完全不同的，在我们这里，月缴2000元，5年期限可贷30万元，月缴200元，5年期限只能贷款3万元。
会影响的，公积金贷款不仅要看你的缴纳时限还要看缴纳金额，如果你缴纳的金额少，那批准的贷款金额也会少一些。
影响贷款金额。因为住房公积金贷款的金额是根据本人住房公积金账户余额来确定的，如果交的少，那么账户里的余额就少
是的，公积金缴存额度的高低对贷款金额有一定的影响。一般情况下，银行在审批贷款时会根据申请人的信用记录和经济实力来评估其还款能力，公积金缴存额度也是其中一个评估标准。
如果你的公积金缴存额度越高，银行在考虑你的个人信用情况和还款能力时就会更倾向于通过审批，并给予更高的贷款额度。反之，如果你的公积金缴存额度比较低，那么在获得贷款时可能会面临较大困难，或者无法获得比较满意的贷款额度。
当然，在贷款过程中除了公积金缴存额度之外还有很多其他因素也会影响到银行对申请人的信用评估和贷款额度计算。
拿北京公积金个人贷款来说，贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：
1、单笔最高为80万元（一般实际贷出来是76万最多）
2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；
AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。
3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下：
（1）计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
（2）计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
不过按照现在的实际情况，贷款额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金贷款，其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年，商业贷款一般是10年，这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。
另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，即首付逾六成。
公积金每月额度不影响贷款额度，现在每个地级市公积金政策不一样，具体需要咨询当地公积金部门
一个月400公积金最多能贷40万左右。假设借款人每月的公积金存缴额度为400元，已经连续缴存了1年的时间，那么借款人公积金账户内的余额为4800元。根据规定，公积金账户余额内不满2万元的话，就按照2万元计算，最高可申请20倍的贷款额度。
也就是说，借款人每月缴纳400元，连续缴纳一年之后，最高可贷款额度为40万元
还要看年龄，一般年轻贷款最多50万。
到此，以上就是小编对于公积金里的钱多少影响贷款吗怎么查的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
