助学贷款有两次逾期记录对买房贷款的影响:
首先,要看两次逾期还款的时间长不长。一般来说,逾期还款超过90天,甭想贷款了。因为,逾期还款的时间长了,贷款机构就会认定持卡人或借款人,是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下,对贷款还是有影响的,贷款机构可能会降低贷款额度,提高贷款利率。
其次,要看逾期还款发生的时间。一般来说,贷款机构比较在意借款人,近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录,只作为参考,对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前,就已经被删除了,对贷款没有任何影响。
即使逾期,如果能提供非恶意逾期的证明材料,银行会根据收入状况工作情况等综合进行评价。
最好是向银行经办人员咨询一下。
由于你在银行的欠款都已还清,不会影响你贷款买房,你应该记得,每次延期还款,银行是要收取你的违约和滞纳金的,还有助学贷款不能算作你的首次贷款,因为它不属于商业性质贷款,你依然可以享受贷款优惠。
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