不会。征信记录,顾名思义是实时记录每个人的信用状况及历史,信用卡及消费类贷款只要无逾期都属于良性负债,不存对住房按揭贷款的影响。个人申请按揭贷款:一、条件申请人的条件:具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:
1、有效身份证明;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、已首付20%及以上房款;
5、贷款人规定的其他条件。
房贷银行会查征信,一般银行规定近两个月内,征信查询次数不得超过四次。具体几次也要看银行要求,查询次数过多这两个月是不能办理房贷的,只能等两个月再办理,如果银行不限制征信查询次数是没影响的。 个人住房贷款申请人必须具备的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
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