大坏蛋 知识问答 2025-04-27 05:01:16 107 0 降息就是存款利息降了，我们中国人是热衷于存款的，特别是被前几年理财割了茬韭菜后，大概率会有两个方法保值增值，一个就是存款，另外一个就是买房，这是从历史的角度出发的，是被证明了的正确道路。从国家角度来看，降低贷款利率是金融给实体让路，可是金融也要生存，营收利率差太低就有风险，这也是美国印钞带来的全球问题，我们只能被动接受，降低存款利率对冲风险。虽然钱袋子缩水了，好在还有。可却被有些别有用心的人看到了机会，要借这个事搞事情。
至于如何搞事情，下面我再揭晓。先说二手房停贷。你真正看了解释就会发现，这个事年年都在发生，银行贷款额度有限，额度少了就不放贷款了，和二手房没有半毛钱的关系，可为啥有二手房停贷的说法呢？实质就是，二手房是年轻人进入中国大城市，成为房子所有人梦想最近的、成本最低的方法，没有之一。虽然它可能老破小，但贵在价格低，掏空六个口袋，再加上贷款，还能买的起。若不让贷款，莫说六个口袋，六十个口袋也买不起。
结论来了，一方面存款利率降了，口袋里的钱更少了；另一方面，二手房要停贷了。本来房价涨的就剩二手房还有可能，再把这次机会给错过去，风口上的猪离的就越来越远了。换作你是刚需，你着急吗？说到这里，各位看官，就知道是谁在搞事情了吧。所以要保持定力，相信国家，做好自己，认清形势，别又被稀里糊涂割了韭菜。
银行停贷，收紧额度，不管是买新房还是二手房，交易流程拉长了，难度也更大了，短期肯定会影响成交量，尤其是热门城市，成交量会明显下滑，广州二手房月成交破万的盛近期应该很难再看到。
一旦整体市场恢复，可能就是房价反弹的时候了。
刚需再度被误伤
每次调控和新政的出台，刚需不可避免就会被误伤。尤其是卖一买一的改善型客户，银行一旦收紧房贷，对这类买家影响最深，毕竟等的时间过长，可能房价就涨了，损失太大。
二手房停贷就是停止贷款给你了。
我想应该有影响吧 毕竟个人征信出了问题
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