两张信用卡的钱都刷出来付购房首付,只要能按时、足额还款(包括最低还款或者分期),没有逾期记录,就不会对申请公积金货款有造成影响。
各地区在对申请住房公积金贷款的个人信用审核可能不完全一致,下面以安徽省省直住房公积金为例进行说明:
安徽省省直住房公积金管理中心对申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:
1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的,都将不符合住房公积金贷款条件。
2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现"1"和"2"标志,未出现"3"的,原则上不属于不良信用记录范围内。
只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》中的相关规定:
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
买房首付刷两万信用卡,不算什么大事,只要房产公司同意,你刷就是了。
在信用卡使用章程中,并没有限定说不允许刷卡买房。反倒是房产公司为了省手续费,不让客户刷信用卡。
不过要提醒的是,刷了信用卡不要紧,但要确保自己有还款能力。信用卡最长的免息期是45天,记得到期还款。或者记得使用分期。
像题主所说,只刷个两万的话,相信你是应该有还款能力的。这样使用信用卡,并不算违规,更谈不上影响贷款了。
我是空谷财谭, 与您分享我的观点。
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