在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么?(给别人担保影响自己贷款吗公积金)

大坏蛋大坏蛋 知识问答 2025-04-29 19:19:08 92 0
  1. 在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么?
  2. 我用公积金给别人担保了,我还可以用公积金贷款买房吗?

在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么?

如果你担保的对象还款正常,那么你的征信也会正常。如果你的还款银行流水可以覆盖房贷的2倍,最好是房贷还款和担保的贷款的还款的2倍。且你符合其他贷款条件的情况下,可以放贷。 银行放贷,会考虑还款来源和征信情况等综合判断的。所以看你在担保后,是不是还符合条件。

替别人担保有几种方式,比如用财产(如房产)提供抵押担保,或者是个人信用提供担保,但一般都带有连带责任(即被担保方一旦无法偿还,或违约,你自己就得承担相应的连带责任)。

在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么?(给别人担保影响自己贷款吗公积金)
故严格意义上而言是绝对有影响的,只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方(如银行等金融机构)知晓你的担保行为,会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保,实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额,再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的。如果我作为银行方,会考虑你的还款能力,如果你担保了10万,还款能力为10万,那我就不会贷款。但公积金贷款有其特殊性。

我用公积金给别人担保了,我还可以用公积金贷款买房吗?

 如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。

  

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;      

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;      

在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么?(给别人担保影响自己贷款吗公积金)

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;      

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;      

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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