配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗？（征信不好影响父母房产抵押贷款吗）

1. 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗？
2. 征信不是很好怎样办理房屋抵押贷款？

配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗？

　　夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款，信用记录不良建议继续适用信用卡，按时还款，24个月后会更新个人征信报告，5年后会彻底消除征信报告。 房屋抵押贷款的流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证。

征信不是很好怎样办理房屋抵押贷款？

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快一天的时间，慢的话7天也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、你的征信是否满足银行要求 4、贷款额度是银行评估额的70%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

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