子女买房可以用父母的银行账户还贷吗？（父亲贷款影响子女房贷）

1. 子女买房可以用父母的银行账户还贷吗？
2. 父亲房子买卖过户给儿子儿子可以贷款买吗？

子女买房可以用父母的银行账户还贷吗？

可以。根据中华人民共和民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，按照合同约定，购买人向开发商支付购房款。

购买人可以自己支付，也可以委托第三人进行支付，第三人按照合同约定支付了购房款，视为购买人履行了支付义务。即父亲可以代子女支付购房款。

父亲房子买卖过户给儿子儿子可以贷款买吗？

1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。

B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。

2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。

3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。

注：

父母房屋→

领取房产证→

结清贷款→

过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→

贷款审批通过→

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