大坏蛋 知识问答 2025-04-26 07:25:09 130 0 感谢邀请。
看见有人回复说10万元没有必要贷款，我有不同看法供题主和大家参考：
1. 可作为短期资金周转或预留装修费。平心而论，10万元在当今社会并不算多，但如果暂时资金不畅，申请贷款未尝不可；
2. 以贷变审。房屋市场充斥着很多问题房屋导致无法顺利过户的情况，例如房屋已被抵押、开发商违建无产权资格等。申请小额的贷款至放款期间，银行可以作为第三方协助审查房屋归属及产权过户是否顺畅，不失为一个很好的选择；
回到正题，我认为每月还款额低于家庭收入30%为宜，如果有公积金支持将更加从容。例如，按照基准利率贷款5年，利率4.75，月还款1875，家庭收入超过6250就能承担。贷款期限10年，利率4.9，月还款1056，家庭收入超过3500就能承担。请题主根据家庭总收入自己选择吧。
买房是一件开心的事，祝乔迁之喜。
看你工资啊，反正每个月还贷不能超过工资水平三分之一就行。
打个比方吧，如果你的工资5000一个月，三分之一就是1500，一年就是18000。那十万贷款十年还就足够了。
到此，以上就是小编对于欠款10万影响房贷吗怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
