小额贷款对房贷的影响状况需根据具体情况而定,具体为:
1.小额贷款未逾期处于正常还贷的,对房贷基本无任何影响。
2.小额贷款逾期但时间不长未报征信记录的,对房贷基本无任何影响。
3.若个人征信记录中的小额贷款的数量较多或存在逾期记录,贷款机构在发放房贷时,可能会发放较少的贷款额度或拒绝用户的申请,也就是说影响较大。
1、有不良信用记录。
信用记录对于贷款申请人来说极为重要,拥有不良信用记录就表明了你还款意愿不强,或者说还款能力比较弱,这无疑会增加小额贷款机构的贷款风险,若报告上显示的逾期记录较多,多半是会被小额贷款机构拒绝的。
解决办法:如果是个人信用记录报告出错,那么可以提出异议申请,一般20天内就有答复。此外,因为担保也有可能产生担保人逾期记录,所以要谨慎选择担当贷款担保人。
2、收入水平太低。
我们在了解小额贷款机构的贷款产品时常常会看见其中有一个条件就是对申请人收入水平的要求,根据不同地区的经济水平,小额贷款机构会划定一个收入界限,低于这个界限就说明不具备足够的还款能力,所以常常会被拒绝。
解决办法:选择与自己互相匹配的产品,不要好高骛远,认清自己,实力多大,贷款的能力额度就有多大。
3、无流水或者流水过低。
银行流水就是收入的来源,无流水和流水过低证明收入来源差,很难保证后期正常还款,逾期风险大,银行或者贷款机构自然不敢放贷。
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